天之家IT资讯平台

­　　在前不久热播的电视剧《欢悦颂2》中，樊胜美因男友王柏川拒绝在房产证上加本身的名字而与他分离。这一情节激发了观众的热烈接头。在现实糊口中，一些即将步入婚姻殿堂的人尤为垂青房产证上的名字。有人认为房产证上加名是一种理睬和担保，也有人认为，本身或怙恃辛苦赚钱买的屋子不能等闲加上另一半的名字。公家怎么看这个问题？

­　　克日，中国青年报社社会观测中心连系问卷网，对2016名受访者举办的一项观测显示，40.8％的受访者会为房产证上写谁的名字而记挂烦恼。66.4％的受访者认为房产证上有须要写伉俪两人的名字。43.7％的受访者以为在房产证上加另一方名字，会有利于婚姻稳固，24.6％的受访者认为不会。

­　　66.4％受访者认为房产证上有须要写伉俪两人的名字

­　　观测中，40.8％的受访者会为房产证上写谁的名字而记挂烦恼，39.9％的受访者不会，19.3％的受访者答复说欠好。

­　　故乡在安徽的余娇（假名）结业后在北京事情，筹备与情感不变的男友步入婚姻。可是在筹备成婚的进程中，余娇跟男友及男方怙恃发生了很大的分歧，“我碰着了电视剧中‘樊胜美’一样的环境，其时差点因此跟男友分离”。

­　　在北京事情糊口的邢佳（假名）婚前也为房产证加名的工作烦恼过，邢佳与男友是靠邢佳怙恃出资付了屋子的首付款，可是房产证上明大白白写了两小我私家的名字。“其时对加名会发生的后续影响不是很清楚，总以为两小我私家过日子不要谋略那么多”。

­　　60.9％的受访者暗示身边因房产证加名的问题而闹抵牾的伉俪多，27.9％的受访者感受一般，11.2％的受访者暗示很少。

­　　余娇先容，男友怙恃同意出资为他们付首付款，但只能写男友一小我私家的名字，“我不是多在乎屋子，加不加名是男方的诚意，女生需要的是安详感，安详感说来很虚，但对女生却很是重要，不加名会让我感想被算计和预防。并且婚后无论奈何两人都是要一起还贷的，我这么尽力供屋子，但是这个屋子很大概跟我没有干系”。

­　　北京链家公司的事恋人员刘佳（假名）暗示，许多人在买房时城市咨询房产证名字的问题。“假如是婚前购房，一般城市发起对方在房产证上写上两小我私家的名字，这样可以界定屋子的归属问题。尤其是此刻一线都市房价很高，加上名字在法令上就有了保障。但假如是婚后购房，写谁的名字就没有干系了，婚后就算伉俪两边的配合工业了”。

­　　刘佳汇报记者，差异环境下房产证加名所需的手续和用度也纷歧样。“假如一方在婚前已有住房，也愿意在房产证上加上另一方的名字，会发起两边先领成婚证，这样可以淘汰一大笔花销。假如是伉俪干系，房产证加夫妇的名字可以直接在房管局治理，只需较少的工本费。可是假如不是伉俪干系，就要走赠予措施。对付直系亲属来说需要缴纳网签价3％的契税，而像还没有成婚的男女伴侣，则需要凭据非亲属干系走交易措施，需要耗费更多”。

­　　但刘佳也暗示，对付婚前房产要不要加另一方名字，两边容易发生分歧。“对付有房的一方来说，会较量慎重地思量是否要把房产与另一方共有。而对要求加名的一方来说，会认为加上名之后婚姻更为不变。有时两边也会签订协议，规定对房产的占有比例”。

­　　观测中，66.4％的受访者认为房产证上有须要写伉俪两人的名字，17.8％的受访者认为不太有须要，5.0％的受访者认为完全没须要，10.8％的受访者暗示说欠好。

­　　一方在婚前买了房，39.9％受访者支持另一方加名，31.6％受访者不支持

­　　观测显示，65.0％的受访者在婚前两边配合付出首付，婚后配合还贷的环境下，会在房产证上写另一方的名字；57.5％的受访者在一方婚前付了首付，婚后两边一起还贷的环境下愿意写；29.5％的受访者以为一方在婚前付了首付，婚后一方还贷可以加名；17.7％的受访者同意在婚后一方怙恃出资为其孩子购置房产的时候写另一方的名字；8.2％的受访者暗示婚前一方已付清房款的环境下也可以加名。

­　　在大连从事婚姻法方面事情的状师于文君汇报记者，房产证加名的抵牾在婚前、婚后多个阶段城市产生。“从物权法的角度来看，只要加上名字凡是城市认为是两边配合所有。如果男方在婚前购置了房产，有的女方会要求在成婚前加名，有的会要求在成婚后加名。尚有一种环境是，用一方婚前的屋子换了另一栋衡宇时会要求加名”。